Во время технической приемки квартиры нам также необходимо проверить установки. Мы советуем, как сделать технический ввод в эксплуатацию квартиры самостоятельно и как проверить газовую, электрическую и телекоммуникационную, водопроводную и канализационную системы, а также центральное отопление и радиаторы. Техническая приемка - СОВЕТЫ.
При технической приемке квартиры самым сложным является проверка инсталляций - намного тяжелее, чем стены, штукатурки и столярные изделия . Во время технической приемки квартиры мы проверяем все установки: газ, электричество и телекоммуникации, водоснабжение и канализация, а также центральное отопление и радиаторы.
Точный контроль возможен только во время отделочных работ или при эксплуатации квартиры. Однако есть несколько элементов, которые вы должны посмотреть на себя на этапе технической приемки квартиры. Для этого нам все еще понадобится измерительная лента или электронный дальномер и, кроме того, тестер напряжения, патроны для ламп, пена для бритья (если в квартире есть газовая установка), спички или зажигалка.
Технический ввод в эксплуатацию квартиры: установки
Как стандарт, мы начинаем с проверки соответствия конструкции количества, расположения и типа монтируемых выключателей, электрических розеток, осветительных соединений, обогревателей, сантехнических соединений, вентиляционных решеток. Во время технической приемки квартиры мы обращаем внимание на мелкие, но важные детали, например, правильно ли расположена кабельная розетка для лампы над столом, и для настенных светильников действительно симметрично и на одинаковой высоте, или подключение к настенному телевизору находится в хорошем месте - это спасет нас затем ковка того, что было достаточно, чтобы нарисовать. Стоит измерить точность размещения всех важных элементов, где нехватка в несколько сантиметров штурмует план комнаты (ванная, кухня!).
Техническая приемка квартиры: газовая установка
Обследование и сбор газовой установки, безусловно, является задачей специалиста, единственное, что мы можем сделать сами, это нанести пену для бритья в стратегически важных местах. Этот старый метод поможет нам обнаружить во время технической приемки в квартире любые утечки в газовой установке - любой выходящий газ будет виден в местах, где могут появиться пузырьки. При проверке вентиляции прикрепите горящую спичку или зажигалку к вентиляционной решетке. Пламя должно отклоняться к решетке, что означает наличие сквозняка.
Технический ввод в эксплуатацию квартиры: электромонтаж
Мы можем проверить электрическую установку во время технической приемки квартиры, применив тестер напряжения и подключив патроны для ламп. Хорошо подключить их максимум, и они понадобятся для отделочных работ, и мы увидим, как работает установка при полной нагрузке. Фактически, только одновременное подключение бытовых приборов с высоким энергопотреблением покажет, была ли электрическая установка правильно спроектирована и изготовлена, но независимое обнаружение даже одной нерабочей розетки избавит нас от многих проблем. Давайте не забудем попробовать звонок, домофон, сигнализацию и работу противовзломных жалюзи, часто устанавливаемых в одноэтажных квартирах, и, возможно, кондиционер.
Технический ввод в эксплуатацию квартиры: установка центрального отопления
Так как техническая приемка квартир обычно происходит летом, сложно проверить работу системы центрального отопления. Если нам повезло, что это просто отопительный сезон, мы проверяем, являются ли радиаторы теплыми и на всю ширину, в противном случае мы контролируем сами клапаны - открывая и закрывая их. Швы можно обернуть салфеткой или тонкой туалетной бумагой - если они имеют небольшую утечку, которая на первый взгляд не видна, мы заметим, что через некоторое время бумага будет волнистой и твердой. Конечно, мы сразу заметим большую утечку, наблюдая за полом. Это касается и сантехники.
Уже на этом этапе, к сожалению, мы больше не можем проверять - нужно доверять репутации разработчика здесь.