Прежде чем поставить мебель в недавно подобранную квартиру от застройщика, вас ждет много отделочных работ. Отделка и дизайн интерьера отнимают много времени и денег. Подпишите договор с подрядчиком до начала работ.
Если вы хотите получить квартиру в стандарте для разработчиков, это обычно означает, что вы найдете в ней:
1. полы - цементная стяжка для будущего пола;
2. оштукатуренные стены, возможно окрашенные один раз (кроме ванной);
3. распределенные установки: вентиляция, электричество, водопровод, телевидение, часто также телефон, домофон, интернет;
4. наружные двери;
5. окна, подоконники, балконные двери;
6. обогреватели;
7. электрические розетки;
Метров: вода, электричество, иногда газ.
Однако каждая жилищная компания может установить свой «статус застройщика». Что означает этот термин, вы узнаете из договора.
Если вы планируете снести отдел или добавить новые, начните с этого. На этом этапе также сделаны отверстия для раздвижных дверей, спрятанных в стене.
Договор с подрядчиком
Договор стоит заключить, обязательно в письменной форме. В случае возникновения спора, такой документ значительно облегчит ваше возмещение. Обязательно напишите в договоре:
- стороны, предмет договора - объем работ и дата их начала и завершения;
- вознаграждение подрядчика, график и способ оплаты. Вы можете оплатить смету, то есть на основе сводки запланированных работ или единовременно.
- на основании предполагаемой работы. Второй вариант лучше для вас - подрядчик не может требовать увеличения вознаграждения; - заявление подрядчика о том, что он обязуется выполнять работы с должной осмотрительностью в соответствии с принципами строительного искусства, нормами и правилами;
- сумма договорных штрафов, если договор не был выполнен или ненадлежащим образом выполнен какой-либо из сторон; и оговорка о вашем требовании возмещения убытков;
- подписи сторон