Какой должна быть съемная квартира? В первую очередь чистым, эстетичным и универсальным. Потому что обычно через его призму оценивается квартира с точки зрения сдачи в аренду.
БЕЗ СРОКОВ Квартира, сдаваемая на длительный срок, должна ремонтироваться или хотя бы обновляться при каждой смене жильцов. Чтобы ремонт не был обременительным, выбирайте недорогие, но эффективные решения, такие как краска, предназначенная для ванных комнат, или виниловые напольные покрытия. Оборудование, которое труднее заменить, должно быть хорошего качества.На картинке. акриловая ванна из серии No. 1 марка Duravit, duravit.pl.
Ванная – это помещение, по которому легко догадаться, сколько лет зданию или когда был проведен последний ремонт. Поэтому при подготовке квартиры к сдаче нужно уделить ей много внимания.
Чистота и универсальный дизайн являются ключевыми факторами. Старая керамика, помнящая прошлый век плитка или незакрытые канализационные трубы эффективно отпугивают потенциальных жильцов. Приведение салона в надлежащее состояние часто требует затрат, которые, как правило, оправдывают себя.
Давайте инвестировать в качественное оборудование и искать способы экономии, например, отделывая стены недорогой плиткой или краской. Остановимся на нейтральной аранжировке с модными акцентами. Неподвластные времени белые, серые и землистые тона, а также натуральные узоры и материалы производят приятное впечатление.
Когда жилец увидит ванную комнату, с которой он будет с удовольствием начинать каждый день, он лучше оценит всю квартиру.
БЕЗОПАСНАЯ СТЕНА
Краски с формулами, позволяющими использовать их в т.н. мокрые зоны – отличная альтернатива керамической плитке.
На картинке. стена окрашена влагостойкой краской - Beckers Designer Kitchen & Bathroom, Exotic Apricot, beckers.pl
УМНАЯ ВЕРСИЯ
Современная бытовая техника, функции и настройки которой можно настроить под индивидуальные потребности пользователей, для многих людей является большим преимуществом съемной квартиры. Вкладывая средства в такие устройства, владелец подает четкий сигнал о том, что он заботится о комфорте будущего жильца. Оборудование последнего поколения делает более высокую стоимость аренды оправданной.
На картинке. Стиральная машина Samsung, которой можно управлять с помощью приложения на телефоне, samsung.plпринять к сведению
1. Раковина, ванна или душевой поддон и унитаз должны быть в очень хорошем состоянии. Трещины, пятна или узоры многолетней давности делают даже чистую ванную комнату запущенной и негигиеничной.
2. Если вы совершенно не представляете, как отремонтировать старую ванную комнату, стоит обратиться к дизайнеру интерьеров. Стоимость проекта метаморфозы одной комнаты будет небольшой, а решения, предложенные профессионалом, - проверенными и конкретными.
3. Часто достаточно недорогой новой сантехники, зеркала или набора аксессуаров, чтобы вдохнуть глоток свежего воздуха в ванную.
СЛЕДИТЕ ЗА МОДОЙ
При обустройстве с нуля или ремонте квартиры посуточно стоит помнить о тенденциях. Бутылочно-зеленый, винтажный пол и золотые аксессуары (на фото дизайн Pracownia Architektury Wnętrz Deer Design) порадуют многих эстетов, знающих, что модно в интерьерах.
ВАУ-ЭФФЕКТ
Одного яркого дизайнерского акцента достаточно, чтобы нейтрально оформленная ванная комната произвела впечатление на каждого потенциального арендатора. В данном случае речь идет о стене, отделанной структурной плиткой, имитирующей дерево.
На картинке. ванная комната в квартире, спроектированная студией дизайна интерьера Deer Design.
ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ
Доступ к естественному свету в ванной комнате является преимуществом. Однако окно в этой комнате также может создавать проблемы из-за слишком большого количества солнечного света или непосредственной близости к другим зданиям. Поэтому стоит подумать о подходящей шторе или рулонной шторе, которые также станут тонким украшением приглушенной аранжировки.
На картинке. жалюзи для мансардных окон от Marcin Dekor, marcindekor.com.pl
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Большая проблема квартир-студий – нехватка места для развешивания белья. Решетки и струны под потолком или вечно стоящая в гостиной сушилка к эстетике имеют мало отношения. Чтобы убедить потенциального арендатора, предложите решение, а не проблему.
На картинке. складная сушилка Meliconi, которую можно разместить на ванне или у радиатора, meliconipolska.plМеньше значит больше
Алина Бадора, дизайнер интерьеров, alinabadora.pl
ВАННЫЕ КОМНАТЫ В МНОГОСЕМЕЙНЫХ БЛОКАХ ЧАСТО ИМЕЮТ ПЛОЩАДЬ ПРИБЛ. 3,5 м². КОМНАТУ С ТАКОЙ НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬЮ МОЖЕТ БЫТЬ ФУНКЦИОНАЛЬНО СПЛАНИРОВАНО, ПРОТИВ ВНЕШНИХ ВИДОВ.
По моему опыту, душ лучше ванны. Он универсален, безопасен и удобен в использовании. Поэтому, обустраивая санузел в съемной квартире (как правило, небольшой), не пытайтесь во что бы то ни стало вместить в нее ванну, думая, что это повысит уровень нашего предложения. Использование душа также помогает сэкономить место, которое можно использовать, например, для стиральной машины. Это, в свою очередь, означает, что нам не нужно прятать устройство под столешницу с мойкой, поэтому мы получаем много места для хранения.Стоит помнить, чтобы размеры техники соответствовали размерам ванной комнаты. Мы часто думаем, что чем больше раковина, тумба или стиральная машина, тем лучше. К сожалению, на небольшой площади это не работает. У нас должно быть свободное пространство, чтобы выйти из душа, свободно вытереть тело, наклониться над раковиной или воспользоваться туалетом. Пропорции оборудования также имеют большое влияние на эстетику интерьера. Слишком крупная мебель и техника будут загромождать маленькую ванную комнату, которая будет казаться еще меньше и неудобнее.
ДЛЯ СЕМЬИ
Адаптация сантехники под потенциальных арендаторов. Если у вас есть квартира, которую, скорее всего, будет снимать семья из нескольких человек, позаботьтесь о достаточном количестве места для хранения вещей. Выдвижные ящики в тумбе под умывальником и неглубокие встроенные над рамой унитаза обеспечат достаточно места для косметики, чистящих средств или полотенец даже для нескольких человек. Они сэкономят место в шкафах в других комнатах.
На картинке. Дизайн студии дизайна интерьера Decoroom.
МУДРЫЙ ДИЗАЙН
Подумайте, что важнее – большая раковина или большой душ? Удобное свободное пространство или постройки? Не втискивайте все в маленькое пространство.
На картинке. ванная комната с большой душевой кабиной, дизайн Good Vibes Interiors.Помнить
1. Экологические решения. Выбирайте приборы и оборудование, которые снижают потребление воды и электроэнергии. Сообщите о них просматривающему квартиру - гарантия более низких счетов станет большим преимуществом вашего предложения.
2. Обеспечение конфиденциальности. Это важно, когда вы сдаете квартиру нескольким людям, не обязательно близким друг другу, например, студентам. Каждый из жильцов должен чувствовать себя комфортно в ванной, иметь место для своих вещей.
3. Безопасность. Светильники и электрические розетки должны соответствовать соответствующим стандартам, доказывающим, что они могут использоваться в помещениях с повышенной влажностью или контактировать с водой.
4. Легко поддерживать порядок и чистоту. Арендатор должен быть уверен, что у него не возникнет проблем с уходом за ванной комнатой. Он вернет квартиру в том состоянии, в котором ее арендовал.
НЕЙТРАЛЬНО
Мягкие цвета и натуральные материалы – беспроигрышное решение в квартире посуточно. У «спокойной» ванной гораздо больше шансов произвести впечатление на потенциального арендатора, чем у ярких цветов и кричащей оригинальной фурнитуры.
На картинке. натуральные материалы и текстуры, дизайн: KOKA Pracownia.