Вы пытаетесь сдать или продать свою квартиру, но желающих нет? Мы подсказываем, что сделать, чтобы ваше предложение выделялось среди сотен других. Несколько простых в реализации и недорогих изменений значительно повысят интерес к объекту.
Home staging, то есть подготовка квартиры или дома к продаже или аренде, увеличивает стоимость объекта на несколько и даже несколько процентов. Основной посыл хоум-стейджинга - организовать пространство и обезличить его, чтобы показать аранжировочный потенциал квартиры.
Уберите ненужную мебель и слишком много аксессуаров, украшений. Внесите спокойные, яркие цвета и исправьте любые дефекты. Чистая, опрятная и нейтрально обставленная квартира понравится многим и произведет хорошее первое впечатление, что зачастую имеет решающее значение при принятии решения о покупке
КУХНЯ - аккуратная, просторная и удобная
Старайтесь держать на столешнице как можно меньше вещей – закрытая рабочая поверхность кажется намного меньше. Кроме того, несколько предметов сверху предполагают хорошо организованное пространство для хранения. Недорогие изменения включают покраску или оклейку фасадов мебели. Замена старых, немодных элементов или элементов с явными признаками эксплуатации, например, ручки шкафа, мойки, смесителя, также дает хорошие результаты.
ГОСТИНАЯ - уютная, располагающая к отдыху
Старая, испорченная мебель отталкивает от покупки, поэтому ее стоит освежить – перекрасить, поменять обивку или сшить чехлы. Относительно выгодным и недорогим решением является покупка бывшей в употреблении мебели в хорошем состоянии. Пространство в гостиной должно быть хорошо обустроено, чтобы подчеркнуть функциональность гостиной. Самый минимум – это диван и журнальный столик. Если позволяет бюджет, выделенный на косметический ремонт квартиры, можно купить одну приятную обновку - кресло, ковер, люстру.
Яссен Христив, фотограф, yassenhristov.com
При продаже и аренде учитывается первое впечатление. Так что стоит начать с хороших фотографий, которые будут отличать объявление от других, доступных в сети.
ВАННАЯ - царство чистоты
Перспектива ремонта ванной часто отпугивает потенциальных покупателей квартир. Чтобы интерьер произвел хорошее впечатление, может потребоваться перекраска плитки в нейтральный цвет, замена фурнитуры или треснувшей керамики.Стоит инвестировать в набор новых аксессуаров для ванной, спрятать косметику и чистящие средства, выставить красиво сложенные полотенца.
АКСЕССУАРЫ И УКРАШЕНИЯ - уютная, теплая композиция
Текстиль и декоративные безделушки оживят ваш интерьер. Ковер на полу и шторы на окнах также повлияют на акустику помещения, приглушат шум, исходящий от соседей или снаружи. Цветы, как в горшках, так и живые букеты в вазах произведут положительное впечатление. Однако мы советуем вам быть умеренными при выборе растений и декораций.
ОСВЕЩЕНИЕ - красивые светильники, хорошее настроение
Правильно подобранный и расставленный свет подчеркнет достоинства квартиры. Направляйте их в самые красивые места. Если все лампы разные, инвестируйте в новые абажуры - идентичные или в том же стиле. Выбирайте лампочки, дающие приятный теплый свет.
БЕЗУПРЕЧНЫЕ СТЕНЫ - гладкий, эстетичный фон
Свежеокрашенные стены ассоциируются с новизной, это приглашение жить. Какой цвет выбрать? Предпочтительно нейтральный белый или его оттенки – они оптически увеличат интерьер.
