Осуществляя техническую приемку квартиры, давайте не будем забывать о принадлежащем ей складском помещении / подвале, месте в гараже и местах общего пользования. В нашем путеводителе мы предлагаем на что обратить внимание при технической приемке квартиры - часть 4.
При технической приемке квартиры давайте не будем забывать о принадлежащем ей складском помещении / подвале, месте в гараже и местах общего пользования. Здесь мы должны прочитать запись в договоре - кто обязан ее выполнять. Общие элементы обычно составляют отдельную часть технической приемки квартиры, которая обрабатывается управлением жилищного сообщества или всей собственности. Мы должны помнить, однако, что никто не позаботится об этом, как мы, и даже если мы не будем принимать техническое одобрение квартиры, как пользователь, мы имеем право представить наши комментарии. До окончательного технического принятия квартиры наши комментарии по общим областям будут иметь гораздо большую аргументацию, чем после подписания протоколов, когда мы в большей степени зависимы от доброй воли разработчика.
Также проверьте:
Техническая приемка квартиры: что искать?
Мы точно измеряем парковочное место и складское помещение и, как и в случае квартир, учитываем различия в площади, разрешенной в договоре, и проверяем качество изготовления и используемых материалов. Советы о том, как это сделать, находятся в первой части цикла. В случае парковочного места, мы оцениваем легкость и безопасность въезда / выезда. Если у нас есть оговорки, мы можем запросить размещение дополнительного зеркала для улучшения видимости или предупреждающих знаков с предупреждающими наклейками по углам колонн (низкая стоимость, в худшем случае стоит получить разрешение на их применение самостоятельно - тогда мы значительно минимизируем риск протирки автомобиля).
Давайте обратим внимание на общие части здания, независимо от того, были ли они выполнены в соответствии с дизайном и тщательно, особенно те, которые непосредственно касаются нас, и мы будем использовать их каждый день, то есть начиная с коридоров, лестниц, лифтов через прихожую (хлопают входные двери) Фасад (особенно, например, внешняя отделка нашего балкона) с окружающей средой - внешними поверхностями, свалками, ограждением, элементами малой архитектуры (скамейки, корзины), игровыми площадками и зеленью. Если у нас есть маленькие дети, давайте внимательно посмотрим на игровую площадку - безопасна ли она, тщательно сделана, не оставляя острых элементов, защищены ли песочницы от животных и т. Д.
После проверки всех этих элементов самостоятельно, вы обязательно подберете свою квартиру, убедившись, что мы не упустили из виду ничего, на что мы могли бы повлиять.