Дизайн интерьера: Widawscy Studio Architektury; фото: Томаш Боруцкий.
Аренда квартиры всегда сопряжена с определенным риском. Однако мы можем свести их к минимуму, следуя нескольким основным правилам, связанным с поиском и арендой квартиры. На что обратить внимание при просмотре квартиры посуточно? О чем стоит помнить, прежде чем мы подпишем договор аренды?
Ища квартиру в аренду, она спит без сна. Прежде чем начать искать дом своей мечты, стоит знать, чего следует избегать и на что обращать внимание, чтобы не выбрать квартиру, которая не подходит для проживания. На что обратить внимание при просмотре квартиры посуточно ? Что следует помнить при подписании договора аренды ? Будут ли популярные списки рассылки помочь нам найти идеальное жилье? Мацей Горка, эксперт по недвижимости, отвечает на эти и другие вопросы.
ЭТАП 1: ищу квартиру в аренду
Глядя на предложение квартир в аренду, остерегайтесь квартир с хорошим стандартом и хорошим местоположением, и по удивительно низким ценам. Давайте не будем покупать так называемые « Списки рассылки » или списки «проверенных» квартир, которые чаще всего являются фиктивными. Давайте также остерегаться участия в квартирных аукционах, и, прежде всего, мы не должны платить за доступ к веб-сайтам с плоскими предложениями.
ЭТАП 2: просмотр квартиры в аренду
При выборе квартиры для аренды необходимо учитывать несколько основных моментов. Рассматривая потенциальную квартиру, давайте спросим, останется ли в ней мебель и оборудование, находящиеся в квартире во время просмотра. Не забудьте проверить банальные, но чрезвычайно важные детали: течет ли вода из кранов, открываются ли окна и двери. Давайте проверим, работают ли радиаторы и нет ли признаков влаги на стенах. Если вы планируете арендовать оборудованную квартиру, не забудьте проверить, что в ней работает все оборудование.
ЭТАП 3: подписание договора аренды квартиры
Если вы выбираете квартиру своей мечты и решаете арендовать ее, помните, что подписание договора об аренде действительно является единственным гарантом взаимоотношений между арендодателем и арендатором. Без этого мы не имеем права ни на какие претензии. Прежде чем подписать его, давайте проверим некоторые важные аспекты.
- проверить, есть ли у владельца свидетельство о праве собственности на квартиру,
- подготовить фотодокументацию о существующем состоянии квартиры и акт передачи,
- установить срок аренды, размер арендной платы и коммунальные платежи,
- проверить, есть ли в квартире страхование гражданской ответственности,
- Спросите о возможных правилах аренды и внимательно проверьте условия договора.
Доброе утро, ТВН / х-новости