Мы ремонтируем квартиру, и вдруг оказывается, что мы затопляем соседа снизу. Или наоборот - однажды мы имеем дело с этой серьезной проблемой. Что делать то Как выглядят процедуры? Кто должен платить за ущерб?

Затопление квартиры - до несчастья

Если наш сосед затопит нас или мы являемся виновниками, потери можно посчитать даже в тысячах злотых. Поэтому при покупке квартиры на вторичном или девелоперском рынке нашим первым шагом должна стать страховка от такого случая. Также стоит познакомиться с соседом и предложить аналогичное решение. Тогда процедура стандартная: мы сообщаем о случившемся страховщику, который направляет к нам специалиста. Ущерб будет оценен, и начнется процедура компенсации.

Сосед затопил нашу квартиру - что делать?

Для хорошего начала позаботьтесь о самом затоплении: точно определите место утечки, постарайтесь принять меры для уменьшения ущерба. Причины наводнения могут варьироваться от сбоев оборудования (например, стиральных или посудомоечных машин) до невнимательности.

Как только ситуация окажется под контролем, стоит собрать доказательства ущерба. Затопление документа и повреждение, вызванное фотографированием. Если мы застрахованы, специальный отчет должен быть сделан в присутствии страховщика и лица, ответственного за событие. Это не всегда должен быть сосед - иногда ответственность несет администрация или управляющий жилым домом, который отвечает за техническое состояние.

Как определить, кто несет ответственность за ущерб?

Вы должны знать, что отдел водоснабжения и установки, подающие воду в наши квартиры, являются частью общей собственности. Если неисправность произошла в вертикальной системе водоснабжения, то можно предположить, что виновата не администрация здания, а сосед. Однако, если неисправность произошла в горизонтальной части установки, ответственность за ущерб несет владелец квартиры или лицо, арендующее помещение.

Затопление квартиры - получим ли мы компенсацию?

Даже если сосед застрахован, это не означает получение денег. Если указанное нами лицо не будет признано виновным, мы не можем рассчитывать на компенсацию. Конечно, мы всегда можем отстаивать свои права в суде.

Стоит знать, что некоторые страховщики требуют найма оценщика. Вам также следует внимательно ознакомиться с общими условиями страхования, поскольку даже крупные общества не всегда учитывают затопление жилья в страховом сегменте. Лучше всего застраховать не только стены, но также предметы (например, мебель) и прочные элементы, такие как полы, здания и многое другое.

Мы затопили соседа - что делать в этой ситуации?

Если у нас есть страхование ответственности, пострадавший может подать заявление на компенсацию от нашего страховщика. Конечно, он должен указать нам на вину, и мы должны предоставить помещение, чтобы написать отчет и оценить причины наводнения. Если страховщик не признает нашу вину, деньги не будут выплачены. Кто заплатит за ущерб тогда? Скорее всего, соседу придется самому покрывать расходы. Почему? Например: если из-за отказа раковины мы затопили квартиру соседа, и все части были установлены правильно, то вы не можете винить нас за ущерб. Теоретически вы можете винить производителя деталей (например, если шланг вышел из строя), но на практике это очень сложно.

Так когда кто-то виноват? Чаще всего, когда возникало так называемое упущение - то есть когда мы не выполняли регулярные проверки оборудования или установка была старой. Это правило, конечно, работает в обоих направлениях - поэтому мы не получим компенсацию, если наш сосед затопит нас, а страховщик не признает его вину.

Выплата компенсации из вашей собственной политики?

Если сосед оплатил гражданско-правовую ответственность и вина была включена, вы можете воспользоваться его страховкой. Второй вариант - использовать собственную страховку жилья, хотя это не всегда хорошее решение, если в нашем полисе предусмотрены вычеты за пользование. Например, если паркет изношен, мы получим только часть возмещения, в то время как новый пол будет намного дороже.

Подводя итог: в случае затопления квартиры не так легко привлечь к ответственности. Вот почему лучше включить это в свой страховой полис и регулярно проверять наличие оборудования и установок.

Современная ванная комната утеплена деревом

Модная фурнитура: черные смесители для ванной и кухни

Мы выбираем дверь ванной

Категория:

Сделай сам