Функциональная планировка квартиры: т.е. что? Мы советуем, что нужно искать при покупке квартиры и как оценить ее потенциал. Руководство дизайнера интерьера: узнайте принципы функциональной планировки квартиры.
Когда мы ищем квартиру для покупки или аренды, мы учитываем много вещей. При покупке квартиры мы обращаем внимание, среди прочего по расположению, цене, площади и количеству комнат. Не у всех есть особые ожидания и требования в отношении планировки комнат и планировки относительно мира (плоский план). Для тех людей - и тех, у кого нет определенных критериев, по которым можно оценить функциональность выбранной квартиры, ее планировку - мы подготовили руководство по принципам функциональной планировки квартиры. Руководства, содержащиеся в нем, являются универсальными и основаны на принципах эргономического дизайна. Так на что стоит обратить внимание?
План квартиры: зоны в квартире
Первое, общее правило - делить квартиру на две зоны - публичную зону и приватную зону. Помещения, которые составляют общественную зону: прихожая, гостиная, кухня и, возможно, ванная или туалет. Частная зона в квартире состоит в основном из спальни и ванной комнаты, а также смежных комнат, таких как гардероб.
Читайте также: техническая приемка квартиры - как не ошибиться >>>
Универсальное и, на наш взгляд, наиболее удобное решение в функциональной планировке квартиры - это когда общественная зона находится на входе в квартиру, а приватная зона расположена глубоко в квартире. Такое расположение интерьеров обеспечивает членам домохозяйства конфиденциальность и обеспечивает легкий доступ в общественную зону - без необходимости проходить через частную зону. Это важно, например, при приеме гостей. Есть еще одно преимущество такого решения в плане квартиры - входя в квартиру с покупками, у нас есть кухня прямо у входа, что позволяет легко распаковывать вещи.
Планировка квартиры: функциональные взаимоотношения комнат
Принципы функциональной взаимосвязи отдельных комнат в плане квартиры вытекают непосредственно из принципа зон, описанного выше. При покупке недвижимости и оценке плана квартиры обратите внимание на планировку комнат, она функциональна? Правильные правила планировки квартиры:
- гостиная должна находиться в непосредственной близости от входной зоны;
- кухня в квартире должна располагаться в непосредственной близости от гостиной;
- Хорошим решением в плане квартиры является размещение небольшого туалета на входной площадке;
- спальни должны быть сосредоточены в одной зоне;
- Если мы принимаем решение о расположении комнат в квартире в анфиладе, смежная комната должна быть гостиной, а не спальней;
- ванная комната должна располагаться рядом со спальнями;
Расположение комнат относительно мира, т.н. выставка квартир
Планировка отдельных комнат в проекте квартиры относительно мира так же важна, как и сама договоренность, так как может повысить или понизить комфорт их использования. Поэтому при покупке квартиры, давайте проверим расположение отдельных комнат относительно мира, это очень важный фактор. Хорошо, если в плане квартиры:
- в спальнях нет окон на восточной стороне - солнце не разбудит нас утром;
- кухня расположена на северной стороне;
- салон не расположен с севера - он будет плохо освещен;
- Если мы имеем дело со студией или квартирой с окнами на одну сторону, не выбирайте западную выставку - летом в такой квартире будет очень жарко.
Функциональный план 1, 2, 3 и 4-комнатной квартиры
