Что такое жилая квартира? Для большинства из нас термин «квартира» означает большую квартиру с роскошным дизайном интерьера. Однако оказывается, что для того, чтобы квартира называлась квартирой, она должна соответствовать одновременно нескольким условиям.
В чем разница между квартирой и квартирой? Вы найдете ответ ниже.
Квартира, проще говоря, роскошная квартира. Но только? Однако термином «квартира» в польском языке часто злоупотребляют. Вероятно, из-за прямого перевода с английского, где слово «квартира» означает то, что по-польски «квартира».
Оказывается, вместительность не главная особенность квартиры. Так как же отличить квартиру от квартиры? Каким характеристикам должна соответствовать квартира, чтобы считаться квартирой?
Чем отличается квартира от обычной квартиры? Особенности квартиры
Квартиру также часто путают с гостиничной квартирой, которая состоит из 1-2 комнат с санузлами и гостиной, без кухонного уголка. Жилая квартира должна включать в себя отдельную кухню или полноценную кухню. Но это еще не все. Квартира может считаться квартирой, если она соответствует следующим условиям:
1. Расположение – должно быть престижным, с близким доступом к кинотеатрам, театрам, ресторанам, музеям, галереям и развлекательным центрам. Многоквартирный дом должен иметь хорошие коммуникации и непосредственную близость к зеленым зонам - вид на парк бесценен (прекрасный пример - вид на Центральный парк в Нью-Йорке).
2. Эстетика здания – здание, в котором расположена квартира, должно быть спроектировано признанной архитектурной мастерской или известным архитектором. Это гарантирует высокую эстетичность здания.
3. Стандарт отделки - т.е. материалы самого высокого качества, используемые при строительстве и отделке мест общего пользования, такие как высококачественное дерево (например, экзотическое), натуральный камень, стекло, металл.
4. Вместительность (высота и площадь) - по площади нет единого мнения, одни говорят, что 100 квадратных метров - это минимум для квартиры, другие - что 70 квадратных метров, третьи - что квартира для одиночки может иметь всего 50 квадратных метров. метров - впрочем, это похоже на злоупотребление описанием квартиры как квартиры. В квартире должны быть четко разделены дневная и ночная зоны, отдельный гардероб и несколько санузлов, а также большие балконы, террасы и/или зимний сад. Внутренняя высота квартиры не менее 3 метров.
5. Планировка помещений - на одном этаже может быть очень ограниченное количество помещений, а сами квартиры должны быть спроектированы так, чтобы они были обустроены и эргономичны.
6. Оснащение здания, в том числе мест общего пользования - в многоквартирном доме, независимо от его этажности, должен быть элитный лифт, место для организации светских мероприятий, смотровые площадки на крыше.
7. Охрана и мониторинг здания - обеспечение безопасности всех жильцов, никто без предупреждения охраны не имеет права проникать на жилые этажи в многоквартирном доме.
8. Услуги, доступные в многоквартирном доме или усадьбе - фитнес-клуб с бассейном и круглосуточной консьерж-службой, иногда помещение с соответствующими условиями для хранения коллекционных бутылок вина.
9. Интеллектуальное устройство здания, обеспечивающее, в том числе, безукоризненное и энергосберегающее кондиционирование воздуха и защиту от шума, многоквартирные дома, как правило, располагаются в шумных центрах городов или в их непосредственной близости.