Обычно выходящая в гостиную или отделенная от жилой зоны квартиры.Кухня – это помещение, эстетика и функциональность которого существенно влияют на привлекательность квартиры для сдачи в аренду.
В МАЛОМ МАСШТАБЕ Кухонный уголок, даже небольшой, должен быть полностью функциональным. Хозяева квартиры на рис. ориентирована на мелкую бытовую технику – встраиваемый холодильник, узкую посудомоечную машину и индукционную плиту с двумя зонами нагрева. Укоротив здание до минимума, удалось устроить место для приема пищи.
Кухонная мебель, отделка стен и пола – важные элементы квартиры посуточно.Вне зависимости от того, будет ли будущий арендатор мастером кулинарии, проводящим долгие часы на кухне, или его навыки будут ограничиваться приготовлением бутерброда, зона готовки должна быть прочной и удобной в использовании, с достаточным пространством для хранения и необходимым оборудованием.
Последние имеют большое влияние на ежемесячную плату, поэтому – чтобы сделать квартиру привлекательной для арендатора – стоит инвестировать в энергосберегающие устройства с функциями, гарантирующими низкое потребление электроэнергии и воды. Современная бытовая техника также реже выходит из строя.
Когда дело доходит до эстетики, хорошо отложить в сторону личные предпочтения и выбрать нейтральную, приглушенную, простую отделку, которая понравится всем и станет хорошим фоном для аксессуаров в разных стилях. Говорят, что кухня - это сердце дома: чем лучше в ней себя чувствует хозяин, тем больше шансов, что он задержится здесь подольше.
ПЛИТКА КАК НОВАЯ
При ремонте съемной квартиры нам нужно, чтобы все выглядело как новое. Если у нас нет бюджета на укладку новой глазури, мы можем обновить ее с помощью специальных препаратов.
На картинке. плитка, окрашенная краской Tikkurila Luja Ceramic Tiles, устойчивой к пятнам, истиранию и химическим чистящим средствам.
ПРОСТО
При размерах, позволяющих найти достаточно места для хранения только в нижнем корпусе (или большом шкафу, или кладовой), от верхних шкафов лучше отказаться и заменить их полками. Особенно когда кухня совмещена с гостиной. Визуально легкая пристройка станет неотъемлемой, стилистически целостной частью гостиной, не будет загромождать пространство.
На картинке. Фрагмент кухни, выполненный студией дизайна интерьера Decoroom.
КТО ЗДЕСЬ ЖИТЬ
Стоит помнить, на кого устроена квартира и в связи с этим выбирать оборудование. В квартире-студии для студента, например, можно отказаться от нагревательной плиты стандартного размера и выбрать модель меньшего размера, которая удовлетворит потребности одного человека.Благодаря такому решению рабочая поверхность столешницы будет увеличена. При небольшой площади такие решения оказывают ключевое влияние на удобство использования.
На картинке. индукционная плита с двумя конфорками шириной 29 см, Cooke & Lewis.
ЗА ДВЕРЬЮ
В видимой из гостиной кухоньке лучше скрыть те элементы, которые влияют на восприятие всего пространства. Если мы хотим, чтобы кухня была максимально ненавязчивой и соответствовала жилой зоне, давайте сосредоточимся на встроенной технике или спрячем ее в шкафы, пусть даже в ущерб столешнице. Чем меньше сверху, тем больше порядка.
УДОБНО И БЕЗОПАСНО
Посудомоечная машина экономит воду, поэтому, если у вас есть место, стоит поставить ее в квартиру, которую вы планируете снимать. На рынке доступны небольшие встраиваемые модели шириной 45 см или настольные посудомоечные машины. Не забываем о безопасности.Модель Sharp QW-NS1GI47EX-DE (на фото) имеет функцию AquaStop - защита от вытекания воды при повреждении шланга. Это важно как для арендодателя, так и для арендатора.
ПРАКТИЧЕСКИ
Плитка на пол – самое популярное и удобное решение. Всегда лучше купить еще несколько штук, чтобы в случае повреждения их можно было заменить, например, до того, как въедет новый жилец.
Что важно?
1. Долговечность. Кухня – одно из самых эксплуатируемых помещений, особенно при наличии нескольких домочадцев. Если хотите, чтобы он работал безотказно, вкладывайтесь в добротную мебель, фурнитуру, бытовую технику.
2. Комфорт. Вне зависимости от площади старайтесь соблюдать принцип рабочего треугольника (при котором существует правильный порядок расположения техники, например, холодильника, мойки, индукционной плиты). Также позаботьтесь о необходимом снаряжении.
3. Универсальность. Кухонные принадлежности, посуда и даже мелкая бытовая техника идеально отражают вкусовые и стилистические предпочтения данного человека. Нейтрально обустроив кухню, вы гарантированно удовлетворите вкусы большего количества пользователей.
МАКОБЮДЖЕТНЫЙ МАКИЯЖ
Квартира не обязательно должна выглядеть как из каталога производителя дизайна интерьера. Больше всего арендаторы ценят, помимо приемлемой цены, функциональность и чистоту. При комплектации техники советуем ориентироваться на недорогие, но эффектные решения – оригинально покрасить паркет, освежить стулья в разных стилях и т.д.
ПРОЧНАЯ КОНСТРУКЦИЯ
Самая дешевая кухонная мебель на рынке может довольно быстро нас подвести. Так что лучше инвестировать в прочную конструкцию с достойной фурнитурой и направляющими, которая будет безотказно работать долгие годы. Хорошая фурнитура также повлияет на удобство использования (обеспечение полного выдвижения ящиков или бесшумное закрывание фасадов) и даже на красоту шкафов.При интенсивном использовании фасады не опускаются, стоят ровно и устойчиво. На картинке. направляющая ящика Rejs.
На картинке. Направляющая ящика Рейс.По мнению эксперта
Ева ГрживаДизайнер интерьеров, Декорум
Оформляя квартиру посуточно, нужно помнить не только об эстетике, но и о технических моментах. Согласно строительным нормам, каждая кухня, независимо от того, есть в ней газовая установка или нет, должна иметь вытяжной канал с вентиляционной решеткой, выводящий загрязненный воздух наружу через дымоход. Также необходима механическая вентиляция в виде колпака над нагревательной плитой. В случае ремонта или изменения дизайна у нас часто нет возможности подключить вытяжку к отдельному воздуховоду. Тогда решением является кухонная вытяжка в виде абсорбера (работает в закрытой системе) или использование двухсекционной вентиляционной решетки, которая будет отделять существующий воздуховод.