" Чердак в многоквартирном столетнем доме, а атмосфера как на отдыхе. Ола Домбровка из студии Good Vibes Interiors показывает нам, как спланировать 25 квадратных метров, чтобы сделать их вашим любимым местом на земле. Я забочусь о хорошем настроении интерьера. Я считаю, что арендатор, который живет комфортно и чувствует себя в квартире как дома, заботится о своих инвестициях, как о собственном доме, - говорит она."
Мы в крохотной, но аккуратной квартирке. Где это началось? Кем ты работал?
Отправной точкой стал обитаемый 133-метровый чердак в многоквартирном доме столетней давности, который инвестор купил за копейки.То есть он хотел повысить ее стоимость, чтобы выгодно продать. Поэтому квартира была доведена до сырого состояния и разделена архитектором (Адамом Марквардтом из студии дизайна Marquardt) на четыре отдельных помещения, которые я затем спроектировал и полностью украсил.
Расскажите, пожалуйста, несколько слов о месте, преимуществах интерьера и сложностях, с которыми вы столкнулись
Квартира расположена в варшавском районе Влохи, в старом районе с низкими многоквартирными домами, приусадебными участками и старыми деревьями, которые заставляют забыть, что вы живете в большом городе (всего 20 минут от самого центра).
В свою очередь, его расположение на чердаке обеспечивает такие развлечения, как звук капель дождя, барабанящих по крыше, или солнечные лучи, танцующие на стенах.
Во время нашего первого визита на объект случилась весенняя гроза. Со всеми его апрельскими контрастами - проливным, почти тропическим дождем, градом, черным небом и - через мгновение - сильным, благодарным солнцем.Именно атмосфера, созданная природой, вдохновила меня на этот интерьер. Я хотел, чтобы он стал оазисом спокойствия с естественной экзотической ноткой. Отсюда эта роспись на стене в стиле Japandi и название проекта Studio Bliss.
25 м2 – это немного, что помогло использовать эту площадь с пользой?
Для того, чтобы оптимально использовать пространство, сначала нужно правильно разделить его на зоны. Это основа построения атмосферы интерьера и того, что я называю «интерьерным пользовательским опытом». Создание зон помогает поддерживать порядок и гарантирует комфортное повседневное функционирование, а значит и сохранение изначально созданной атмосферы, которую мы видим на фотографиях с сеанса. Так что приятно и удобно.
Здесь, в двадцати метрах, у нас холл, гостиная, столовая, полноценная кухня и гардероб.
Также важно правильно подобрать цвета, отделочные материалы и оборудование. Особенно в небольших помещениях нет места случайности. Согласованность элементов позволяет компенсировать недостатки местности.
Здесь крупные элементы техники (диван) и встроенная мебель (кухонная мебель в сочетании с вместительным шкафом) яркие и приглушенные, почти сливаются со стенами. С другой стороны, фотообои с деревьями добавляют помещению глубины и оптически увеличивают его. Основная мебель (диван и мебель) максимально большая и вместительная, остальная (стол, стулья, книжный шкаф, консоль) легкая и маленькая - но достаточно большая для комфортного использования.
Студия сдается, как это влияет на планировку такой квартиры?
В квартирах посуточно тон задает бюджет. Это инвестиции, поэтому расчеты в Excel должны завершаться на определенном уровне. При этом такая квартира – это товар, который мы кому-то продаем, а значит, он должен быть достоин своей цены и конкурентоспособен.
Так что стоит действовать по старому правилу покупать только нужные или красивые вещи, и желательно сочетающие в себе эти два качества.
Стоит инвестировать в качественные материалы (водонепроницаемые, легко моющиеся, устойчивые к царапинам), качественную технику (аккумуляторы с аэраторами, энергосберегающую бытовую технику), добротную мебель, а не переплачивать за ненужные аксессуары.
Оборудование должно быть максимально функциональным (например, диван – большая и удобная кровать для сна – с комодом для постельных принадлежностей). В квартирах для долгосрочной аренды необходимо предусмотреть как можно больше места для хранения вещей, в том числе предметов с большими габаритами (например, чемоданы).
Когда гостиная служит спальней, а диван – кроватью, нужно убедиться, что он очень удобен. Мы протестировали местный с инвестором несколько минут в магазине, проверяя, как он сидит, как лежит и как раскладывается.
Для меня главное в таких проектах - помимо эстетических аспектов, которые очевидны в моей работе - удобство и простота использования. Они помогают поддерживать квартиру в хорошем состоянии, что важно как для арендодателя, так и для арендатора.
И настроение. Я забочусь о хорошем настроении интерьера. То же самое я рекомендую инвесторам, сотрудничающим со мной. Потому что я считаю, что арендатор, который живет комфортно и чувствует себя как дома, заботится о своих инвестициях, как о собственном доме.
Ола Домбровка, создатель студии оформления интерьеров GOOD VIBES Interiors. Он заботится о хорошем настроении интерьера. Создавая интерьеры, он создает, прежде всего, оптимистичную обстановку, в которой жильцы чувствуют себя как дома. Основное внимание уделяется функциональным, дружественным решениям. Для комбинаций материалов, форм и цветов, которые положительно влияют на самочувствие пользователей.
Ола Домбровка, GOOD VIBES Interiors, декоратор интерьеров