Как вы не должны продолжать продавать или сдавать в аренду недвижимость? Узнайте оправдания владельцев, которые работают против продажи имущества. Давайте избегать ошибок и будем вдохновляться психологией постановки дома!
Оправдание № 1: «Это стоит слишком дорого!»
Основным принципом организации дома является прибыльность инвестиций. Опытный хозяин дома будет иметь много идей для владельца о том, как сократить расходы и быстро поменять недвижимость. Стоимость консультации составляет около 300 злотых, а самая высокая общая стоимость метаморфоза не превышает 1, 5% от запланированной цены сделки. Часто, однако, уже несколько сотен злотых достаточно, чтобы произвести впечатление.
Оправдание № 2: «Сначала я попытаюсь продать без внесения каких-либо изменений»
Хотя это решение заманчиво - оно не стоит делать. Предложение недвижимости по нулевой цене по высокой цене обычно приводит к обескураживанию покупателей. Чем дольше такая недвижимость находится на рынке и чем больше снижается ее цена, тем больше людей квалифицируют ее как «подозрительную» и удаляют из списка интересных. Такие свойства, даже после полной метаморфозы, трудно извлечь из этого «ящика».
Оправдание № 3: «Нам не нужно было делать это один раз - сегодня нет необходимости»
Время, когда квартиры продаются за несколько дней, забыто. Сегодня рынок полон предложений, а покупатели более требовательны. Чтобы продать быстро и по хорошей цене, нужно очень стараться. Это где методы постановки дома будут полезны.
Оправдание № 4: «Все любят нашу квартиру, поэтому придут и покупатели!»
К сожалению, это редко так. Квартиры отражают наши индивидуальные вкусы - которые не обязательно подойдут всем. Зрители квартиры хотят представить себя в них, а не быть гостем у хозяина. Вот почему так важно убрать все личные украшения и безделушки.
Оправдание № 5: «Просто чисто, чисто и отдельно. Мы сделаем это сами»
Это отличная идея, но «охватывать» комнаты - это еще не все. Можете ли вы визуально увеличить пространство, подчеркнуть его преимущества и сделать его недостатки менее заметными? Знаете ли вы, какая недвижимость сейчас наиболее востребована? Если так - это здорово. Если нет - обратитесь за профессиональной поддержкой.
Оправдание № 6: «Зачем мне ремонт? Ведь новые покупатели захотят все делать по-своему»
Не обязательно. Сегодня многие люди покупают в кредит и предпочитают вкладывать большую часть своих денег в готовую к эксплуатации недвижимость. Стоимость каждого обновления - по мнению зрителей, как правило, будет вдвое больше, чем вам действительно придется потратить на это, поэтому они будут ожидать значительного снижения цены.
Есть еще много причин, по которым владельцы не хотят слышать о постановке дома. Но есть одна причина использовать эти проверенные методы - более быстрые продажи по максимально возможной цене.
