Микроквартира – это квартира, площадь которой варьируется от 12 до 23 квадратных метров. Несмотря на небольшой размер, спрос на этот тип помещений растет головокружительными темпами. Стоит ли инвестировать в микростудию? Каковы преимущества и недостатки квартир с такой маленькой площадью? Как обустроить микроквартиру, чтобы она казалась визуально больше?
Кому подходит микроквартира-студия?
Микроквартира – это специфический тип квартиры, в которой не каждый захочет и сможет жить. Микроквартиры точно не подходят для семей с детьми, и даже у пары могут возникнуть проблемы с использованием такого небольшого пространства.Квартиры-студии площадью менее 23 квадратных метров подойдут в качестве квартир для одиноких, студентов и вообще людей, которые не проводят слишком много времени в своей «М4».
Сегодня мы все охотнее меняем работу и место жительства. Мы любим независимость и не против частой смены жилья, поэтому микростудия - отличный вариант для людей, которые регулярно путешествуют по делам. Для студентов или людей, не обладающих высокой кредитоспособностью, покупка микроквартиры может стать хорошей инвестицией, особенно в связи с относительно низкой ценой и высоким спросом на этот вид недвижимости.
Как выглядит хорошая микроквартира-студия?
Чтобы микростудия была привлекательна для потенциальных инвесторов и арендодателей, она должна соответствовать нескольким условиям. На рынке много маленьких квартир, которые из-за невыгодного расположения и отделки не используют свой огромный потенциал.
Что характеризует хорошую микростудию? Во-первых, он расположен в привлекательном месте, например, в центре города, рядом с транспортной сетью, туристическими достопримечательностями или университетом.Покупать или арендовать микростудию в пригороде - не совсем удачная идея. Во-вторых, хорошая микростудия устроена продуманно и функционально. Важно, чтобы она казалась просторной и больше, чем есть на самом деле. С помощью нескольких приемов вы можете добиться этого эффекта.
Не стоит заполнять микростудию кучей вещей, потому что в таком маленьком пространстве это может быть губительно. Стоит отметить, что в микро-студии есть балкон, который оптически увеличит пространство. В хорошей микростудии также должен быть небольшой подвал или кладовая, где можно хранить вещи и не занимать место в квартире.
Плюсы и недостатки микроквартиры-студии
Микролюкс обычно состоит из двух комнат: комнаты с кухней и санузла. Несмотря на небольшую площадь, такой тип квартир имеет множество преимуществ. Одной из важнейших причин купить микростудию является ее относительно невысокая цена. Если мы не можем позволить себе инвестировать в квартиру традиционного размера или у нас мало финансовых возможностей, мы можем купить микростудию всего за 100 000 злотых (около 140 000 злотых в Варшаве).Через какое-то время мы сможем продать или сдать в аренду купленную микроквартиру и получать хороший пассивный доход.
Еще одним преимуществом микростудий является их низкая стоимость эксплуатации - живя в микростудии, мы имеем возможность использовать меньше газа, воды и электричества. Кроме того, такие маленькие квартиры обычно имеют интересный дизайн интерьера. Антресоли, откидные столы, выдвижные столешницы - это лишь некоторые решения, облегчающие использование микростудии.
К сожалению, как и у любой квартиры, у микроквартиры есть и свои минусы. Многие люди не могут долго работать в таких маленьких помещениях. Квартира площадью менее 23 квадратных метров требует соответствующего дизайна, чтобы она не загромождалась, и сделать это несложно. Большим недостатком микростудии также является ее, казалось бы, невысокая цена. Да, если наш бюджет не позволяет купить нормальную квартиру, микро-студия - хорошее решение. Однако, если сравнить цену квадратного метра обычной квартиры и микро-студии, может оказаться, что в случае с маленькой студией мы платим гораздо больше.Иногда достаточно доплатить несколько десятков тысяч, чтобы купить квартиру традиционной площади.
Как устроить микростудию?
Организация микростудии не должна быть сложной. Достаточно запомнить несколько важных правил, они оптически увеличат нашу мини-квартиру. Отлично, если у нас есть место с высоким потолком, то мы можем легко использовать пространство, разместив кровать на антресоли. Если мы не можем себе позволить такое решение, давайте выберем раскладной диван или откидную кровать, которую при необходимости легко спрятать в шкафу.
Важным выбором также будет цвет стен. Чем он ярче, тем больше места приобретет наша квартира. Такие цвета, как бежевый, слоновая кость и экрю, прекрасно подойдут для небольших квартир-студий. Пол также не должен быть темным и по возможности однородным по всей поверхности квартиры, благодаря чему мы получим эффект простора.
Выбор мебели также оказывает существенное влияние на визуальное увеличение микростудии.Яркая, желательно белая мебель с глянцевыми фасадами будет отражать свет и гармонировать с пространством. Хорошо, что в микростудию попадает много естественного света, поэтому давайте позаботимся об остеклении и не будем завешивать окна тяжелыми, темными портьерами и портьерами.
Помимо дневного света, хорошо освещайте комнату светильниками, например, бра, торшерами, светодиодами и т. д. Несколько источников света эффектно увеличат пространство. Аналогичный эффект можно получить, разместив в микростудии большие (желательно вертикальные) зеркала.
Вдохновляйтесь! Посмотрите, как украсить маленькую квартиру
